Teljes lakás- és házfelújítás
MIT JELENT A TELJES FELÚJÍTÁS?
Teljes felújításnál a lakás vagy ház a csupasz falig visszabontásra kerül, és onnan épül újra: vízvezeték, lefolyó, fűtés, elektromos hálózat, aljzat, vakolat, burkolatok, festés, szerelvényezés.
Ezt a hét szakágat nálunk ugyanaz a csapat viszi végig. Nem Önnek kell összehangolnia a gépészt a villanyszerelővel, a burkolót a festővel – és nem Ön áll a kettő közé, amikor egymásra mutogatnak.
A legtöbb felújítás nem a minőségen bukik el, hanem a sorrenden.
Ha a villanyszerelő a vakolás után jön, vésni kell. Ha a burkoló hamarabb kezd, mint ahogy az aljzat kiszárad, a burkolat megreped. Ha a nyílászáró később érkezik, mint tervezték, minden utána következő szakág áll.
Ezért nálunk az ajánlat mellé ütemterv is jár, és a szakágak sorrendje előre rögzített. Egy szakember felel az egészért – nem hat külön vállalkozó próbálja egymáshoz igazítani a naptárát.
MIT VÉGZÜNK EL
| Szakág | Amit tartalmaz |
| Bontás | Burkolatok, régi gépészet és villany bontása, kihordás, konténerezés |
| Víz és lefolyó | Teljes vezetékcsere, új kiállások, nyomáspróba |
| Fűtés | Radiátoros vagy padlófűtés kiépítése, cirkó csere, mérés |
| Villanyszerelés | Új hálózat, elosztó, kiállások, lámpahelyek, érintésvédelmi mérés |
| Szárazépítés | Gipszkarton falak és álmennyezet, hő- és hangszigetelés |
| Aljzat és vakolat | Aljzatkiegyenlítés, glettelés, felületképzés |
| Burkolás | Hideg- és melegburkolat, csempe, laminált |
| Festés | Alapozás, glettelés, festés, mázolás |
| Szerelvényezés | Szaniterek, csaptelepek, kapcsolók, lámpák, ajtók beállítása |
| Átadás | Jegyzőkönyv, mérési dokumentumok, garancialevél, takarítás |
MIÉRT EGY CSAPATTAL?
Nem mi leszünk a legolcsóbbak. Több szakembert külön-külön leszervezve papíron mindig ki lehet hozni kevesebbre – csak a szervezés, a csúszás és a
javítás nem szerepel abban a papírban.
- Egyszer bontunk. A gépészet, a villany és a szárazépítés egyszerre készül, nem egymás után újranyitva a falat.
- Egy ütemterv. Az ajánlat mellé kap egy sorrendet és dátumokat, nem csak egy végösszeget.
- Egy felelős. Egy embert hív, ha kérdése van – nem hat különböző számot.
- Mérési dokumentumok. Nyomáspróba és érintésvédelmi mérés jegyzőkönyvvel, nem szóban.
- Heti fotós beszámoló. Nem kell bejárnia a munkaterületre, hogy megtudja, hol tart a felújítás.
- A végén takarítunk. Nem félig kihordott törmeléket adunk át.
GYAKORI KÉRDÉSEK
Erre négyzetméterárat mondani félrevezető lenne. Két ugyanakkora lakás ára könnyen a duplája lehet egymásnak, attól függően, mi van a fal mögött:
milyen állapotban a vezetékek, kell-e aljzatot bontani, hány kiállás készül, milyen burkolatot választ.
Ezért mi felmérés után adunk árat, tételesen. Abból látni fogja, mi mennyibe kerül, mi az, ami most kell, és mi az, ami ráér. Ha a keret szűk, közösen húzzuk meg a határt – nem úgy, hogy menet közben derül ki, mi maradt ki.
A felmérés ingyenes és kötelezettség nélküli.
Teljes felújításnál nem javasoljuk. Amikor egyszerre nincs víz, fűtés és áram, és por van mindenhol, az néhány napnál tovább nehezen viselhető –
és a munkát is lassítja, mert minden nap takarítani és összepakolni kell.
Részmunkánál más a helyzet. Egy fürdőszoba-felújítás alatt lakható a lakás, ha van egy másik mosdó. Egy szoba burkolása vagy festése szintén.
A felmérésnél megmondjuk őszintén, mire számítson – azt is, ha érdemesebb két hétre kiköltözni.
Igen. Nem kell teljes felújításban gondolkodnia ahhoz, hogy velünk dolgozzon.
Csak fürdőszoba, csak konyha, csak a villanyhálózat cseréje, csak burkolás vagy csak festés – bármelyiket önállóan is elvállaljuk.
Az egyetlen, amit nem tudunk vállalni, az a más által elkezdett és félbehagyott munka átvétele. Ott ugyanis nem tudjuk garantálni azt, amit nem mi építettünk.
Előfordul, és ezt jobb előre tudni. A leggyakoribb: elkorrodált vezeték, nedves vagy omló vakolat, egyenetlen aljzat, penész a burkolat mögött.
Ilyenkor nálunk három dolog történik, ebben a sorrendben: lefotózzuk, írásban árazzuk a többletmunkát, és Ön dönt – mielőtt bármit megcsinálnánk.
Nincs olyan, hogy a végszámlán találkozik egy tétellel, amiről nem tudott.
Ez a leggyakoribb panasz az építőiparban, és pontosan ezt akarjuk elkerülni.